L’année dernière, les jetons non fongibles ont pris le monde d’assaut. De l’art numérique aux actifs du jeu, il y a un NFT pour à peu près tout. Et maintenant, nous assistons à l’émergence d’une nouvelle tendance : les projets fonciers NFT.

Les projets de terrains NFT sont exactement ce à quoi ils ressemblent : des projets qui impliquent la création de terrains numériques qui peuvent être achetés, vendus ou échangés en tant que NFT. Et bien que l’idée n’en soit qu’à ses débuts, il y a déjà quelques projets notables qui font des vagues dans cet espace. Dans cet article, nous allons jeter un coup d’œil aux meilleurs projets de terrains NFT à suivre en 2023.

Alors, que vous cherchiez à investir dans un projet en devenir ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus sur ce qui est possible avec les NFT, poursuivez votre lecture !

Qu’est-ce qu’un terrain NFT ?

Les terrains NFT sont un nouveau type d’actif numérique qui permet aux utilisateurs de posséder, d’acheter, de vendre ou de louer des terrains virtuels sur une plateforme basée sur la blockchain. Les terrains NFT peuvent être utilisés à diverses fins, notamment pour les jeux, la réalité virtuelle et les réseaux sociaux. Il existe plusieurs projets de terrains NFT différents actuellement en cours de développement, chacun ayant ses propres caractéristiques et offres uniques.

Quels éléments prendre en compte avant d’acheter un terrain NFT ?

Lorsqu’il s’agit d’acheter un terrain NFT, il y a quelques éléments à prendre en compte avant de procéder à l’achat. Voici quelques éléments à garder à l’esprit :

Le projet derrière le terrain virtuel

Avant de vous lancer tête baissée dans l’investissement dans un terrain NFT, il est important de bien examiner le projet qui se cache derrière le terrain virtuel. Quel est l’objectif du projet ? Quelle est l’équipe qui le soutient ? Comment prévoit-elle de générer des revenus ? Ce sont toutes des questions importantes à poser avant d’investir de l’argent.

Un autre facteur à prendre en compte est la taille et la portée du projet. S’agit-il d’un petit projet de niche ou d’une opération à grande échelle ? Le premier est souvent plus risqué mais peut aussi offrir des récompenses plus élevées si les choses se passent bien. Le second est généralement plus stable mais peut ne pas offrir autant de potentiel de hausse.

Tokenomics du projet

Le facteur suivant à prendre en considération est la valeur des jetons du projet NFT. La valeur des jetons d’un projet est l’un des aspects les plus importants à prendre en compte lorsqu’on investit dans un projet, et a fortiori dans un projet foncier NFT. La valeur des jetons déterminera le fonctionnement du projet et son succès à long terme. Aspects auxquels il faut prêter une attention particulière :

L’offre totale de NFT :

Il est important de le savoir car il déterminera la rareté des terrains NFT. Si l’offre totale est importante, les NFT auront moins de valeur. Si l’offre totale est faible, les NFT auront plus de valeur.

La distribution des NFT :

Il est important de la connaître car elle déterminera qui a le contrôle du projet. Si les terres NFT sont réparties de manière égale, tout le monde aura un droit de regard égal sur ce qui se passe dans le projet. Si les NFT sont concentrées dans quelques mains, ces personnes auront plus de contrôle sur le projet.

L’utilisation des fonds collectés

Il est important de le savoir car cela déterminera l’utilisation des fonds collectés par la vente des terres NFT. Si les fonds sont utilisés à bon escient, ils peuvent contribuer à la réussite du projet.

Mécanismes d’appréciation des terrains

Lorsque vous achetez un terrain dans le monde réel, vous espérez toujours qu’il prenne de la valeur à long terme. Cela se fait souvent par le biais du développement. Dans le cas d’un terrain virtuel, des mécanismes d’appréciation doivent être mis en place pour que le terrain NFT prenne de la valeur. Les mécanismes d’appréciation pour les terrains virtuels dans le métavers incluent :

La gamification en permettant aux propriétaires de terrains NFT de « développer » le terrain en construisant des domaines et des infrastructures.

La monétisation des terrains en permettant aux marques de faire la publicité de leurs produits ou services.

Appréciation par des événements macroéconomiques au fil du temps. Par exemple, en 2017, un terrain de Decentraland coûtait 20 $. Ce même terrain se vend aujourd’hui 6 000 dollars.

L’utilité des terrains dans le cadre du projet

Un projet blockchain et Web3 devrait toujours avoir une utilité – c’est à dire un cas d’utilisation. Un projet foncier NFT n’est pas différent. Il doit offrir à l’investisseur une sorte d’utilité. Les biens immobiliers virtuels pourraient avoir divers cas d’utilisation tels que :

• Il pourrait être utilisé pour construire une application gamifiée ou dApp.
• L’utilisateur pourrait construire son propre monde décentralisé.
• L’utilisateur pourrait gagner des récompenses en échange de terrains NFT.
• L’utilisateur pourrait utiliser les terres NFT pour récolter d’autres jetons. Par exemple, un investisseur possédant quelques parcelles de terrain NFT pourrait avoir accès à la récolte d’un type de jeton qui n’est pas disponible pour le grand public. Ou bien, l’utilisateur pourrait être en mesure de vendre ses NFT à un prix plus élevé en raison de leur valeur accrue. En contrepartie de son appartenance à cet écosystème, l’utilisateur en retire un avantage, une utilité.

Comment acheter des terrains NFT en immobilier virtuel

Maintenant que vous savez ce qu’il faut prendre en compte lorsque vous investissez dans des biens immobiliers virtuels, voyons comment procéder concrètement pour acheter des terrains NFT. Heureusement, le processus n’est pas très compliqué.

• Tout d’abord, inscrivez-vous à un portefeuille numérique
• Approvisionnez votre compte par votre méthode de paiement préférée
• Achetez de l’Ethereum. Vous aurez besoin d’au moins 0,53 ETH dans votre portefeuille pour couvrir le coût d’achat et les frais d’essence associés.
• Achetez votre bien immobilier NFT sur la place de marché en ligne choisie ou via votre portefeuille.

L’immobilier dans le métavers attire de plus en plus de monde, tant du point de vue investissement financier que pour le potentiel d’opportunités marketing, commercial et communication quels secteur représente pour les entreprises.